怪异的房价可能会受到影响


我们都知道地理位置在确定您需要多少钱方面起着关键作用’ll be able to 卖掉你的财产 对此有何影响,但其他方面会对您的估值产生重大影响呢?从凌乱的孩子到路途中没有一家像样的酒吧,我们’我们仔细研究了一些奇怪的事情,这些事情可能会导致您少花一些时间在家中。

凌乱的孩子

你的孩子肯定会这样’总是把玩具丢掉’对您的房屋没有影响’的价格标签?好吧,由 ING直接 表明如果您的孩子的卧室凌乱,可能会导致您的房屋价值损失多达8,000英镑。尽管这看起来有些可笑,但不整洁的区域可以隐藏房屋的独特功能和优点,因此,如果您愿意,确保孩子们自己整理自己,肯定值得’重新计划将您的房屋投放市场。

凌乱的儿童快速房屋出售不可能

精心考虑的存储

好的存储通常被忽略,但是它会对您的利润产生巨大影响。如果您拥有的楼梯下有足够的存储空间,甚至只是一些考虑周全的架子或橱柜,那么您可能会增加房屋的价值。您要做的就是确保它保持整洁,并且您可以看到您的估值不断攀升。

宠物问题

英国有很多猫狗爱好者,所以不要’不要期望您心爱的宠物在出售房屋时阻止您,除非它’是一个特别臭的。研究表明,如果您的宠物吓人,有臭味,或者只是有些人认为宠物太多,那么您可以期望从房屋价值中扣除多达5%的费用来支付。

狗在家里嗅电脑桌

好邻居

这完全是您无法控制的,但不幸的是,友善邻居的数量少于您可以看到您的估值下降,特别是如果您’过去与他们有问题。您的房屋可能完好无损,但是如果有人对您的房屋进行估价,那么您可以看看您的邻居’s back garden and it’里面装满了旧洗衣机和杂草丛生的植物,您可能会看到房子的命令不足以应付其应有的情况。

号码

Zoopla发现,如果您的房子是奇数,则平均而言,您的净收入比拥有偶数房子的净收入高540英镑。为什么这是没人知道,但是一件事’s for sure –如果您居住在13号,那么您可能会期望围绕数字的迷信使您丧命,同一项研究发现,门上排着13号的房屋的售价可能比其两侧的房屋低6000英镑以上。 。

奇数网格布局

当地一家酒吧

It’s on a lot of people’他们的愿望清单’重新寻找他们的下一个财产。‘We’d像三间卧室,两间浴室,一个大小适中的厨房和一个体面的当地农舍’t go amiss’. So it shouldn’令人惊讶的是,路边的一家不错的酒吧,最好是提供精选啤酒的酒吧,可以为您的估值增加宝贵的财富。不过要小心– a pub that’太粗暴,几乎在您家门口,这会降低您的估值,因此’尽可能地接近可以享用酒吧的地方,但又不要太靠近,以至于会成为滋扰。

当地酒馆增加房屋出售

你的品味

尽管您可能认为自己在室内设计方面拥有完美的品味,但您必须考虑并非所有人都同意的事实。被认为是的味道‘bad’实际上可以将您的价值降低10%,因此现在可能是重新考虑木板的好时机。如果你’希望迅速卖出,然后’最好遵循具有中性装潢的行业建议,这是任何估值专家都无法接受的。

名字

对或错,您的道路名称中都有很多库存。 Zoopla对此事进行了一些研究,发现以价格而言,最好的生存方式是‘Warren’。实际上,同一项研究表明,沃伦斯的房屋比全国平均价格高出60万英镑。他们还发现国王比皇后贵20%左右,街上房屋的平均价格不到185,000英镑。如果您居住在粗鲁的街道名称上,请不要考虑任何潜在的新颖性价值–告诉人们您所住的道路上有Crotch Crescent之类的尴尬,意味着他们的估值可能较低。

不寻常的街道名称的标志

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