上个月，在Mark King Properties，我们以预算研究了房屋设计。我们的书面文章讨论了如何在不增加费用的情况下为您的房屋增加风格（和潜在价值！）。
预算内的家居设计：厨房改造
无论是准备出售，还是要改善房屋的外观，我们的提示都将帮助您实现这一目标。这不是在偷工减料。更重要的是，您要精打细算，精简有效的更改，从而改变整个房屋的外观和风格。
我们是20年来的南威尔士房地产专家，已经成功地帮助了800多人出售房屋。如果您要在南威尔士州的房屋上寻求现金估价，请联系 马克·金物业 今天。
这个月，我们特别关注的是一个房间：厨房。
其他房地产专家将同意；如果您要更新家中的任何房间，那么对厨房影响最大的就是厨房。但是，不仅在财务上（尽管在这里进行投资，与其他任何房间相比，您的现金收益都最高）更新厨房对于家庭而言也是最有意义的。厨房是任何房屋的枢纽，因此使这个地方闪耀是值得的。
这是我们在预算内进行厨房改造的重要提示！
开始之前：
保持简单
如果您想增加销售价值，那么装修就必须简单，简约并且一点也不混乱。观众需要能够看到自己住在那里。通过使事情保持简单来帮助他们设想潜力。如果款式过于奢侈或无法满足您的个人口味，那么如果您希望快速销售，可能会使您退缩。因此，在执行任何操作之前，请保持事物整洁，轻便而不复杂，并且不会出错。
D-I-Y劳动力
自己做所有事情可能令人生畏。这需要时间，投入和大量计划。但是，一旦制定了计划，您会惊讶地发现有多少朋友可以帮助您，或者以前做过类似项目（例如，安装强化木地板）的家庭成员。这是保持成本尽可能低的关键。
开始工作：橱柜，台面，瓷砖和地板
井井有条
制定行动计划将使整个改造从头到尾变得更加容易。当您自己进行大量工作时，请确定哪些位和以什么顺序。改造的哪些部分取决于其他部分？例如，如果橱柜门未完好无损，则无法安装新工作台，因此对新橱柜进行分类将是列表中的第一批工作之一。有很多 厨房改造指南 在线可以根据需要提供帮助。
橱柜：改造或更换
全新安装的厨房价格昂贵，因此，在预算上，最好的方法是翻新或更换。从橱柜门开始，可以完成简单的砂和油漆工作，但是如果需要，还可以考虑制作新的厨房屠体和门，使用中密度纤维板和橡木等坚硬木材作为面板。橡木可以适合大多数口味的风格上漆和涂饰。灰白色或深灰色效果很好。将此与您的地板和配件完美匹配，您将对结果感到满意。
解决方法：卸下并更换
在大多数情况下，您必须卸下并更换工作台才能获得所需的现代外观。但是，有一些更便宜的选择看起来不错。宜家制作 精美的木制台面，可以切成适合的尺寸, 或者，可以考虑使用带有蜡饰面的台面水泥来代替昂贵的花岗岩，以实现工业上的高效替代。
标题：改版或更换
如果您已经满意自己的瓷砖布局，则可以选择瓷砖涂料。但是，更换瓷砖并自己进行安装相对便宜。永恒，整洁的外观将为您带来奇迹，使您可以在预算内改造任何厨房；例如经典的Metro风格瓷砖或使用覆盖更多表面积的大型瓷砖。
地板：卸下并更换
地板可能需要更换，并且有很多不错的选择。强化木地板是一种便宜而又经典的选择，易于安装，并且颜色从白色到温暖的橡木都有。安装软木地板是实现自然，温暖和实用外观的一种简单选择，看起来也很棒！
提前考虑，与家人一起做所有家常晚餐…
需要考虑的其他预算技巧：
聪明购物
货比三家值得，所以尝试尝试一下。列出您的需求，并花一些时间在eBay和Etsy等网站上寻找所需的东西。 Etsy提供时尚，独特且价格合理的存储选项。像是适合用具的帆布墙储物袋，或铜制或拉丝钢制的悬挂式锅架，取决于您要使用的样式。
升级或回收
真正的预算项目通常包含已升级的内容。您可以从当前的厨房中打捞什么吗？还是前往开垦场去看看是否有可以作为便宜但古怪的功能加入的东西？现在有些公司甚至 再生地毯;由回收塑料瓶制成！这样的功能既实用又有益于环境。
做得好
不用花很多钱，您就可以添加某些外观和感觉更昂贵的饰面。为什么不把那些涂有一些优雅的老式黄铜把手的橱柜门做完呢？或添加诸如新鲜的香草种植机之类的修饰，当客人到达时散发出芬芳的气味。甚至用茶巾，衣服和餐巾等面料引入不同的颜色和质地。画龙点睛将所有艰苦的工作汇集在一起，因此请确保以时尚和优雅的方式完成转换，并且改头换面将完成！
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