为什么英国的房地产泡沫是一个非常现实的问题


房地产专家谈到不可持续的泡沫

领先的房地产市场专家表示,英国的房地产市场可能即将崩溃,因为预计2016年所有相关人士都将“不稳定”。

英国的房地产泡沫是一个非常现实的问题。
我们都知道,自2007年金融危机严重下跌以来,英国的房价一直在急剧上涨。对于委托给英国房地产市场的买卖双方而言,这个消息可能被认为是相对积极的,因为被视为一项重大的金融投资。但是,英国的房地产市场很难追踪,房地产专家说,这种不可持续的泡沫可能即将破裂。

房价未来将如何发展?

英国住房市场正在接受审查。在过去的18个月中,房价一直在下跌,现在房价已升至危机前2007年以上的水平。尽管当前的房价在推动我们的经济发展,但人们担心房价正在逐渐失控。

Crispin Odey建议,房地产市场面临一系列威胁,2016年可能是艰难的一年。 在这里阅读更多.

房价是不可持续的,房地产专家认为这将导致不可避免的崩溃,这将使房价严重下降。
据预测,这种崩溃要到2019年才能恢复。  在这里阅读更多.

Investopedia最近发布了一篇文章,展示了表明2016年经济衰退的6个因素。 在这里阅读更多.

商业和住宅房价将下跌

问题泡沫来自房地产市场中的特定细分市场,最终将影响整个市场,包括商业和住宅市场。

新的BTL(租用租赁)税法,以及不断提高的利率,意味着业主已成为重要目标。现在,BTL物业的成本比以往任何时候都高,并且无法带来可观的回报。曾经作为投资的一种收入手段现在已经亏损,我们可以看到房东决定出售,打开了很大一部分市场,产生了负面影响。

抵押仍然不是可行的选择。银行(再一次)收紧放贷手,而房价继续上涨,但无法提供匹配的信贷。在银行可能曾经同意放贷的地方,房价现在已经很高,利率继续上升,对许多房主来说,偿还借来的钱很困难,而且看来银行不会冒险。

从这个意义上讲,房地产市场的格局与2007年的衰退及其对房价的影响类似。
崩溃的担忧是真实的。

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